LOTEAMENTO DE SUCESSO

Os loteamentos tem uma importância enorme para o crescimento das cidades, mas para isso tem que ser feito de forma bem planejada, para garantir um crescimento ordenado e satisfação dos seus moradores e visitantes. É essencial que haja uma infraestrutura adequada para atender bem todas as necessidades de quem vai morar nele ou para quem irá investir.

De acordo com a LEI No 6.766, DE 19 DE DEZEMBRO DE 1979, conhecida como a Lei dos Loteamentos, loteamento é a subdivisão de gleba em lotes destinados a edificação, com abertura de novas vias de circulação, de logradouros públicos ou prolongamento, modificação ou ampliação das vias existentes. Trata-se então da divisão de uma área maior em lotes menores, destinados a construção de residenciais, comércios e outros empreendimentos diversos.

O desenvolvimento adequado de um loteamento depende de um planejamento que defina o dimensionamento de ruas e calçadas, como a rede de água e esgoto será implementada, fornecimento de energia elétrica, pavimentação das ruas, espaços públicos para laser, acesso a transporte e comunicação.

Quando planejado e implementado de forma correta, a infraestrutura oferecerá a seus moradores benefícios suficientes para satisfazê-los e retorno satisfatório aos investidores. A final de contas a Qualidade de Vida é o maior valor que se pode oferecer quando falamos em loteamentos, e só oferecendo infraestrutura bem planejada é que se atrai compradores e investidores.

ATRAÇÃO DE INVESTIMENTO

Loteamentos com uma boa infraestrutura acabam sendo atraentes para empresas se instalarem nas proximidades. Visto que, haverá uma facilidade em contratação da mão de obra, quando houver oferta de moradias que proporcionam qualidade de vida, com curto espaço de deslocamento da casa para o trabalho.

Também não podemos deixar de falar em preservação do meio ambiente, assunto cada vez mais valorizados, haja visto os impactos climáticos que sofremos atualmente e a previsão de impactos muito maiores a curto e médio prazo. Logo, é muito importante que o planejamento contemple de forma cuidadosa, todas as estruturas que puderem causar algum impacto negativo ao meio ambiente. É muito importante preservar, mas além de preservar, devemos pensar no momento em criar mecanismos que causem impactos positivos ao meio ambiente. Só manter o meio ambiente do jeito em que se encontra já não é mais suficiente.

Dessa forma, fica notável que é a partir de um bom planejamento para a infraestrutura de um loteamento é essencial para o seu sucesso.

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